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时过境迁，在不断演变的时代潮流中，建筑规划理念不断深入市场，度假酒店在规划设计、经营管理上不仅要考虑人文地理、民俗风情、生态环境等多方面的因素，发展出独具一格的主题化风格，更要体现“人本理念”——客人是酒店的消费主体，酒店设计要以满足客人体验为切入点，挖掘文化内涵和意境，用人性化的优i质服务，实现人们对美好生活的向往。

进行酒店选址

当代饭店管理之i父艾尔斯沃思？米尔顿？Stutler曾说：“酒店成功的三个基本因素是位置、位置和位置。”毋庸置疑，位置对酒店的建设至关重要。选定后，该酒店的设计将处在当地独i特的自然环境、文化环境、民族环境和独i特的工艺材料之下。对酒店的功能、风格、主题、文化等都会产生影响。

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由于旅游目的地的空间特性，度假酒店作为度假区游客的集散地和聚集地，必须选址于游客容易到达的地方，或者直接位于旅游目的地，形成周边资源互补。如今，许多国际酒店集团都在积极地开拓自己的自然景观和历史文化旅游胜地，将其作为度假村或度假酒店的所在地，因为越来越多的游客会选择带着异域文化的目的地。正如悦榕集团营销副总裁梁少芬所说，未来将在拉萨、阳朔、都江堰、敦煌等民俗文化旅游胜地建设度假村。

形成主题风格

度假时代的到来，给度假酒店带来了前所i未有的发展机遇，伴随而来的是激烈的市场竞争，而以特色为主题的度假酒店更是从众多竞争者中脱颖而出。主题化是21世纪酒店设计的一个重要理念和手法。

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在酒店设计中，要围绕主题定位，运用“情景交融”的手法，将旅游十要素的每一个环节都全i方位地展现出来，以满足游客的多种需要，达到在情境中体验、感受的效果。主体饭店的本质归结为差异、文化、体验性。“差异追求”是酒店竞争战略的出发点；“文化追求”是酒店竞争战略的策略和手段；“体验追求”是酒店竞争战略的目的。

话题能让度假酒店从众多竞争者中脱颖而出。

1)根据目标客户群，准确确定主题

但是，在个性化突出的现代社会，要使所有消费者满意是不可能的。根据自己的特点，结合地域文化优势，准确地定位目标客户，并以此为基础，对目标客户群进行细分，为度假酒店定位。

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一、度假酒店建筑主体设计应注重创意性，突出档次水平的体现，并应根据现有场地用地面积大小、朝向及所处地理位置，因地制宜地进行设计。

2、酒店环境设计也很重要，根据面向不同的消费人群使用相应的元素，酒店面向***的消费人群，在酒店的景观设计、外部设施设计以及相关铺装地等设计元素的运用上都要十分讲究，需要合理分析建筑与景观的关系，可充分借鉴和运用一些国内外***的景观设计方法和理念，相互结合而成。

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运用差异化宣传活动提高酒店知i名度。至重要的无疑是形象的宣传，这就是营销的过程。不像商务酒店，旅游目的地的度假酒店远离客源市场，客源只能通过某种宣传媒体获知。从自然环境、建筑风格、装饰设计、酒店服务功能到员工服务技能，度假酒店都有其个性化的特点，同时极具地域文化特色或主题特征。所以差异化宣传方式能够起到很好的推广效果。

举办国内外知i名的大型活动，或者策划一些别出心裁的健康公益活动，都是为目的地或者酒店赢得知i名度的一条捷径，成为品牌联盟。尤其要加大宣传力度，使之成为一家新进市场的度假酒店，树立酒店形象，获得消费者、公众及同行的认同。

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酒店的市场营销工作将随着知i名度的提高而事半功倍。使用“经验营销模式”来促进销售。旅游度假酒店是一种高i效的现代营销模式，它利用旅游度假酒店自身的特点，通过采取一些优惠措施，吸引一些有购买力的旅游度假客人到酒店度假，通过游客的实地感受和亲身体验，带动旅游度假酒店的会员权益的销售，通过这种方式，国外有很多旅游度假酒店通过带动会员权益的销售，使旅游度假酒店拥有长期稳定的客源。

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假日旅馆的“娱乐与休闲”创新九法

'文化主题化'革新

曾有一种主题化的发展趋势席卷了酒店业，大到整个酒店都围绕一个主题展开，从小到酒店的某些基本功能的主题化，如：主题餐厅、主题酒吧，这是一种体现酒店特色、文化氛围的特殊主题，使顾客获得富有个性的文化体验的酒店创新模式，现在也被移植到酒店的'娱乐与休闲'这一主题上，一些主题化的'娱乐与休闲'项目正在兴起。

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这些创新主要集中在以下几个方面：挖掘地方民俗风情、古代传说、名人故事，甚至是自然风光、城市特色和艺术魅力的文化内涵，将文化元素融入酒店风格、室内装饰、餐饮全i方位融合，提升酒店'娱乐与休闲'的吸引力，文化的不可复i制性决定了酒店'休闲与休闲'的独i特性。

'野外休闲'创新

在旅游度假酒店中，优美的自然环境往往是游客首先要考虑的因素，而以往却经常被酒店经营者忽视，他们认为，在旅游度假酒店中，环境是至重要的因素之一。